煙臺屋面防水補漏治理前的準備工作無論怎樣治理以及治理范圍大小如何，都要對屋面情況了解清楚，在此基礎之上再進行必要的治理方案設計，然后通過精心施工達到預期的目的。這一對屋面進行調研并確定治理方案的過程，就是屋面滲漏水治理前的準備。

調查原屋面狀況

1、了解所修屋面系統的構造特征及原防水層材料的特點。

2、觀察屋頂基層狀況，如有無開裂、屋面板錯位等情況。

3、了解舊防水層的損壞程度，使用探測儀器確定滲漏點，根據檢測結果，進行量化評估,并以此為下一步進行滲漏治理的依據。

4、對于細部構造進行認真調研，對天窗、煙囪、泛水、陰陽角、落水口、女兒墻等部位進行仔細檢查，記錄其滲漏狀況。

滲漏綜合分析

在現場調查的基礎上，對所涉及的問題進行認真分析，確定維修范圍及具體治理措施。

這一步驟包括：

1.滲漏水治理方式根據檢測結果來確定是局部修補還是全面翻修，修補范圍的大小，以及采取哪種施工方法。

2.對防水層耐久性的要求如何，考慮治理維修用防水材料的性能指標能否滿足要求。

3.若基層出現裂縫、錯動，應采取哪樣的增強方式。

4.對施工環境的考慮，主要是施工材料的運輸、儲放等。由于許多防水材料及與之配套的膠粘劑、溶劑等屬于易燃物，要特別注意消防措施。

5.煙臺屋面防水治理的費用。一般情況下，由于原屋面防水層與治理維修所用材料及其性能和施工方法的不同，加上工程量的增加(如原屋面的鏟除，渣土的外運等)，使得治理滲漏的費用高于新建工程的費用。因此，要將治理修復工程的費用與保證年限、耐久性以及使用功能等幾個方面進行綜合評估，以確定費用開支。